Pascaline vous propose de venir rapidement visiter cette charmante maison indépendante avec toutes les commodités (commerces, écoles et gare sncf) à pied
vous n'avez absolument pas besoin de votre voiture, tout peut se faire à pied ou grâce aux nombreux bus disponibles.
sur 300 m² de terrain clos avec coin terrasse, elle vous offre au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et lumineux, un wc avec point d'eau et 2 chambres.
à l'étage une pièce palière desservant une grande chambre et un wc avec point d'eau.
le tout sur un sous-sol totalement aménagé pouvant permettre de créer une seconde habitation, avec un séjour, une cuisine avec chaufferie et buanderie, une salle de bains avec wc, une chambre et celliers.
un garage indépendant.
la maison est très bien entretenu et, ne demande aucun travaux à prévoir, elle dispose de fenêtres double vitrage PVC et volets roulants électriques. la chaudière au gaz à 2 ans.
une visite s'impose, contactez-nous
bien proposé par pascaline boy, EI, agent commercial, siret 52983995300013
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400€ et 4660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Extérieur
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Ballon électrique
Autres
Type de Stationnement
Garage Fermé
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/12/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
223 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4660 EUR
Publicité