Vente maison 134 m², Saint aulde 77260Seine-et-Marne
Référence m11282

maison à vendre proximité gare sncf, secteur sainte aulde,
Saint aulde 77260

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
134 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
349 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
kris immobilier vous propose, secteur sainte aulde, à 8 .7 km de la ferté sous jouarre et de sa gare sncf, au calme.
Venez découvrir ce charmant pavillon indépendant sur 2536 m² de terrain clos dont il est possible de détacher un terrain à bâtir sous réserve d'une certificat d'urbanisme opérationnel positif permettant l'opération
Habitable de suite il comprend:
Au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc et un séjour spacieux et lumineux grâce à ses baies vitrées traversantes donnant accès à la terrasse offrant une vue dégagée sur le terrain.
A l'étage: un couloir desservant une salle de bains avec wc, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée et une chambre avec accès à un balcon permettant de profiter de la vue imprenable sur la vallée.
Le tout sur un sous-sol total avec espace buanderie et possibilité de rentrer 2 véhicules.
La maison dispose de fenêtres double vitrage avec volets roulants solaire centralisé. Chauffage électrique à inertie sèche.
Aucun travaux à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, CONTACTER Pascaline BOY au 06.26.85.43.82, EI, agent commercial (SIRET 52983995300013)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 1976€. Pour la date de référence 08/10/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    62 km
  • Distance Autoroute
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Prix au m2
    2604 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    134 m2
  • Surface terrain
    2536 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    BON
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1976 EUR

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  • Biens d'exception
    Oui

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53 avenue de paris place de la mairie, 02310 montreuil aux lions
Mentions légales
Affichage des informations légales : KRIS IMMOBILIER | Raison sociale : KRIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 avenue de paris place de la mairie - 02310 montreuil aux lions | Siret : 42082987100052 | RCS : soissons | Numero TVA Intracommunautaire : FR93 420 829 871 | Forme juridique : SARL | Capital social : 17 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 02012016000009834 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 02/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante