Vente maison 121 m², Charly sur marne 02310Aisne
Référence M11438

EXCLUSIVITÉ proximité gare sncf,
Charly sur marne 02310

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
121 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
262 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Pascaline vous propose de venir découvrir ce beau pavillon indépendant situé à moins de 5 min de charly sur marne et à proximité gare sncf à moins de 10 min, dans un village calme avec école sur place.

Habitable de suite et, très bien entretenu, offrant de PLAIN-PIED une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert, donnant à accès à la terrasse offrant une vue imprenable sans vis à vis, une salle de bains, un wc, 4 chambres. Grenier au-dessus à usage de rangement.
Un sous-sol total entièrement aménagé, impeccable et carrelé avec garage, salle d'eau, wc, chaufferie et une pièce.
Le tout sur 798 m² de terrain.
double vitrage partout. chauffage gaz de ville.

Impeccable, bel environnement, proximité gare sncf, une visite s'impose

bien proposé par pascaline BOY, EI agent commercial siret 52983995300013
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    262000 EUR
  • Prix au m2
    2165 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface séjour
    30.09 m2
  • Surface terrain
    798 m2
  • Surface Sous-Sol
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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53 avenue de paris place de la mairie, 02310 montreuil aux lions
Mentions légales
Affichage des informations légales : KRIS IMMOBILIER | Raison sociale : KRIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 53 avenue de paris place de la mairie - 02310 montreuil aux lions | Siret : 42082987100052 | RCS : soissons | Numero TVA Intracommunautaire : FR93 420 829 871 | Forme juridique : SARL | Capital social : 17 000 € | Assurance RCP : SAA |
Carte T : CPI 02012016000009834 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante