Vente maison d'architecte 280 m², Reims 51100Marne
Référence m11292

Maison d'architecte de plain-pied à 65 km de reims,
Reims 51100

 2 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 280 m²

C
 Classe énergie
A
 Emission GES
545 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Kris immobilier vous propose à 65 km de reims, région nord de château Thierry, avec toutes commodités sur place (commerces et écoles), située dans une rue très peu passante en retrait du centre du village.

Venez découvrir ce magnifique pavillon d'architecte indépendant sur 2005 m² de terrain plat et arboré avec goût.
Habitable de plain-pied, vous accéderez à la maison par une entrée avec des placards de rangement donnant accès à la superbe pièce de vie de plus de 90 m² avec sa cheminée insert central et sa cuisine aménagée et équipée ouverte.
A côté de la cuisine vous disposerez d'un dressing et d'une buanderie donnant accès au garage double avec sa porte électrique, et pour ceux qui son propriétaire d'une voiture électrique il y a déjà la borne de chargement.
Concernant l'espace nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privée et wc.
Enfin vous pourrez découvrir la pièce maîtresse de la maison, avec ces couleurs et ses jeux de lumières, celle de la piscine, de plus de 120 m² avec une salle d'eau, un wc séparé, un local technique et surtout la piscine de 10 m par 3.50 m, qui donne accès à la terrasse et au jardin.
la maison dispose d'un aspirateur centralisé, d'un adoucisseur et de panneaux solaires.

Une visite s'impose, belles prestations et construction de qualité.
Contacter l'agence au 06.34.04.75.70 // 03.23.70.41.35 // M11292
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1111€ et 1503€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Distance Autoroute
    9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    545000 EUR
  • Prix au m2
    1946 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    2005 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1111 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1503 EUR

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