Vente maison 110 m², Saacy sur marne 77730Seine-et-Marne
Référence M11435

pavillon indépendant sur sous-sol total proximité gare sncf 5 pièce(s) 110 m2,
Saacy sur marne 77730

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
234 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
vous recherchez un petit coin de paradis tout en étant proche des commodités alors contactez Pascaline BOY qui vous fera découvrir ce pavillon indépendant sur un sous-sol total situé à 10 min de saacy sur marne dans un village agréable avec école et commerces de proximité notamment.

situé dans un environnement calme, en retrait des axes principaux, offrant un moment de sérénité, sur 1879 m² de terrain clos et arboré, sans vis à vis, ce pavillon se compose
au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une salle d'eau avec wc, un bureau et une chambre. précision faite qu'il est envisageable de casser le mur entre la chambre et le séjour pour obtenir un espace de vie encore plus grand que l'existant.
à l'étage un couloir permet d'accéder à un wc et 3 chambres.
le tout sur un sous-sol total avec chaufferie, cave, pièce et garage.

l'isolation du toit et du sous-sol a été réalisée en 2019.
la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage et volets alu posés en 2016.

la maison ne demande aucun travaux à prévoir, elle est très bien entretenu et habitable de suite.

ne tarder pas à venir à la visiter, rare sur le secteur.

bien proposé par pascaline BOY, EI, agent commercial, siret 52983995300013.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1790€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    75 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    234000 EUR
  • Prix au m2
    2127 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    678 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrain
    1879 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Carte T : CPI 02012016000009834 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 AVENUE DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 02/04/2021

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