Vente maison 161 m², Saacy sur marne 77730Seine-et-Marne
Référence M11471

pavillon indépendant proche gare sncf 5 pièce(s) 161 m2,
Saacy sur marne 77730

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
161 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
288 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Pascaline BOY vous invite à venir visiter ce charmant pavillon situé à 10 min de saacy sur marne dans un village avec écoles, micro crèche et petites commerces sur place.

sur 1398 m² de terrain entièrement clos, sans vis à vis, il se compose
Au rez de chaussée une entrée permettant d'accéder à une jolie cuisine aménagée spacieuse et lumineuse avec un coin repas, un grand séjour avec une cheminée insert avec un accès à la terrasse arrière et avant, un couloir desservant un wc, une salle de bains et 2 chambres.
A l'étage une grande pièce palière desservant une salle d'eau avec wc, un bureau, une pièce aménageable en dressing et 2 chambres.
le tout sur un sous-sol total avec un garage, une buanderie, une cave et, une partie pouvant être facilement aménagée en studio indépendant en sachant qu'il existe déjà une partie cuisine et un wc.

information: le compteur électrique a été refait en 2021// chauffage par pompe à chaleur récent avec contrat d'entretien// portail électrique sous garantie.

une visite s'impose
bien proposé par pascaline BOY, 06.26.85.43.82, EI, agent commercial, siret 52983995300013
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    70 km
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Commerces
    8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    288000 EUR
  • Prix au m2
    1788 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1040 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface séjour
    38.65 m2
  • Surface terrain
    1398 m2
  • Surface Sous-Sol
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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