pascaline vous propose de venir découvrir cette superbe maison de caractère située à
15 km de chateau thierry mais à 5 min à pied de la gare sncf.
cette magnifique maison de 190 m² habitable de suite a su garder son cachet d'antan (boiserie, sol...), tout en ayant le confort moderne.
sur un beau terrain clos de 1062 m² sans vis à vis avec arbres fruitiers, elle vous offre au rez de chaussée, une entrée avec un ancien four à pain, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour et une buanderie avec wc
au 1er étage un palier desservant 2 chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé.
au 2ème étage un palier desservant un wc indépendant, 2 grandes chambres et une suite parentale avec salle d'eau privée.
en sous-sol 3 grandes caves voûtées, avec un espace pour la chaudière au gaz de ville et le ballon thermodynamique.
une dépendance dite "salon d'été" pleine de charme pour accueillir vos amis, avec un appentis donnant une vue imprenable sur la vallée.
possibilité de rentrer un véhicule sous le porche à côté de la maison.
il est possible d'acquérir également le garage qui est en face pour un montant de 20 000 € supplémentaire
maison coup de coeur pour les amoureux de l'ancien et du caractère.
une visite s'impose, contactez-nous pour plus de détails
bien proposé par pascaline boy, agent commercial, EI, siret 52983995300013.
**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480€ et 4740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Général
Type de transaction
A vendre
Localisation
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Aspects financiers
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Copropriété
Surfaces
Surface Dépendance(s)
20 m2
Extérieur
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Thermodynamique
Autres
Type de Stationnement
Extérieur
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
209 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
209 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4740 EUR
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