Bien vendre son terrain à La Ferté-sous-Jouarre en quelques étapes

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Vous envisagez de vendre votre terrain très prochainement ? Notez que le processus peut sembler complexe et chronophage. Quels renseignements mettre dans l’annonce ? Quel prix affiché ? Quels sont les dossiers à fournir ? Découvrez dans ce guide quelques conseils pour une vente rapide.

L’étude de faisabilité du projet

L’étape primordiale pour la vente de terrain à La Ferté-sous-Jouarre consiste à vous rendre à la mairie afin de consulter le plan local d’urbanisme. Il est important de noter que ce dossier va établir les règles d’urbanisme à entreprendre et va vous permettre d’étudier la faisabilité de votre projet en question. Vous y découvrirez toutes les réponses à votre question : est-ce que le terrain est constructible ? Quelle surface minimale doit-il faire afin de permettre la construction d’un logement… Et si votre projet est réalisable, vous avez la possibilité d’en profiter pour vous renseigner sur les servitudes, entre autres, les conduites d’eau, d’électricité et/ou de gaz. Il en est de même pour la possibilité de raccorder le terrain au réseau d’eau potable, si ce n’est pas encore le cas.

Valoriser le terrain afin de mieux le vendre

Pour vendre votre terrain dans un délai raisonnable, il est fortement recommandé de le nettoyer pour que le futur acheteur puisse le parcourir de manière facile. Aussi, la réalisation de travaux permet souvent de donner au bien un atout supplémentaire considérable, et ce, moyennant une dépense relativement modique. Dans le cas d’une vente directe (sans l’intervention d’un expert), vous devez être en mesure d’informer tous les candidats à l’achat sur tous les points susceptibles de poser problème comme les règles d’urbanisme, les servitudes en ce qui concerne les conduites d’eau et bien d’autres encore. Sachez que bien répondre aux questions de manière claire et précise peut avoir une influence positive sur le prix de vente.